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LA NUEVA LEY DE EXTENCIÓN DE DOMINIO

Nueva Ley de Extinción de Dominio 2019

LA NUEVA LEY DE EXTENCIÓN DE DOMINIO

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Nueva Ley de Extinción de Dominio

 

La SHCP dio a conocer en el DOF del 9 de agosto de 2019 el decreto por el que se expide la Ley Nacional de Extinción de Dominio, (NLED) y que reforma y adiciona diversas disposiciones del Código Nacional de Procedimientos Penales; de la Ley Federal para la Administración y Enajenación de Bienes del Sector Público; de la Ley de Concursos Mercantiles; y, de la Ley Orgánica de la Administración Pública Federal.

Esta nueva ley contempla que podrán ser objeto de extinción de dominio los bienes que, tras decisión judicial, estén vinculados con los delitos de delincuencia organizada; secuestro, los delitos en materia de hidrocarburos, petrolítiferos y petroquímicos, los delitos contra la salud, la trata de personas, delitos por hechos de corrupción, los delitos cometidos por servidores públicos, el robo de vehículos, los recursos de procedencia ilícita, la extorsión, entre otros.

La nueva ley establece que la acción de extinción de dominio se ejercitará a través de un proceso jurisdiccional de naturaleza civil, de carácter patrimonial y con prevalencia a la oralidad, su característica principal es que permite que el gobierno asegure bienes que presuntamente fueron empleados para realizar alguno de los once delitos anteriormente mencionados, u obtenidos mediante ellos y al incautarlos puede venderlos y hacerlo incluso antes de que se dicte una sentencia en juicio, es decir, sin que se haya determinado que el dueño es culpable o del  delito que se le imputa, en teoría con la entrada en vigor de esta ley el gobierno si podrá vender las propiedades enajenadas para obtener un beneficio económico siempre y cuando el recurso sea  utilizado exclusivamente para financiar programas sociales.

Esta ley indica que una vez que el Ministerio Público solicite el aseguramiento de bienes, estos quedarán fuera del alcance de su dueño por 4 meses antes de juicio e inclusive pueden quedar asegurados por todo el tiempo que dure el juicio, sin embargo  la posibilidad de perder los bienes va más allá, aun cuando no se pruebe el supuesto delito, existe la posibilidad de que los bienes y propiedades ya hayan sido vendidos  o inclusive rematados y si al final del proceso resulta que la persona es inocente y ya no pudieran serles devueltos sus bienes en este caso lo que procederá reembolsarle una cantidad de dinero que el gobierno considere que valen sus bienes.

El investigador de Mexicanos Contra la Corrupción señala que esta Ley persigue los bienes ‘ilícitos’ y no a una persona, por lo que, aunque alguien no sea propietario del bien, como podría ser un arrendatario, esta persona podría perderlo, sin embargo si al final el dueño es declarado inocente por el juez civil y el juez penal, entonces la persona afectada tendrá derecho a solicitar la reparación de los daños y perjuicios.

La NLED también faculta a la Fiscalía a tomar medidas cautelares para inmovilizar acciones, cuentas bancarias, títulos valor o inversiones, con esto se termina con el secreto fiscal bancario, cambiario y tributario que impedían obtener información y se crean los jueces especializados en la materia, “para ir por los bienes de los corruptos”. También permite que el Ministerio Público obtenga órdenes de cateo “secretas” para agilizar el ingreso a terrenos o inmuebles donde se cometen delitos, tales como el secuestro, la trata de personas y el huachicoleo.

El tema de la modificación a este ley a causado controversia, descontento y preocupación sobre todo en el sector privado  ya que  implicaría que ciudadanos de buena fe pierdan sus bienes.

En Bienes Raíces Lomelin te invitamos a que este bien informado sobre el tema y conozcas con claridad esta nueva ley para conocer tus derechos, puedes informarte de todos los puntos que contempla la NLED en el siguiente link:

https://www.dof.gob.mx/nota_detalle.php?codigo=5567625&fecha=09/08/2019

 

 

Ariadna Camacho – Lomelin Bienes Raices

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